Gewerbegebiete in Norderstedt

Im Norden Hamburgs liegt ★Norderstedt★, meine Heimatstadt, direkt an der Autobahn A7 und dem Flughafen. Der Ort ist mit 3 Haltestellen an das ★Hamburger U-Bahnnetz★ angebunden. Damit ist Norderstedt verkehrlich ideal erschlossen. Deshalb ist es ein attraktiver Wohnort mit großem Wohn- und Freizeitangebot sowie vielen Schulen und Kindergärten. Weiterhin wächst die Einwohnerzahl.

Wollten Sie schon immer mal wissen, wo genau die Grenzen der Norderstedter Stadtteile liegen?
Ich habe aus alten Quellen die historischen Ortsgrenzen der Norderstedter Ursprungsgemeinden ermittelt. Anbei der Link zur Stadtteilkarte Norderstedt

Einwohnerzahl: rund 82.720 (Stand 31.12.2023)

Gewerbesteuer-Hebesatz: 440 % (Stand 31.12.2024)

Achtung: Es werden nur die größeren Gewerbegebiete vorgestellt. Die Auflistung der Gewerbegebiete kann unvollständig sein. Alle Angaben auf dieser Seite sind Stand 1.02.2025, soweit nicht anderweitig gekennzeichnet.

Gewerbegebiet Kohfurt

LAGE:
Kösliner Weg und Stettiner Straße in 22850 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
zur Autobahn A7 sind es rund 5 km, zur U-Bahn und Busbahnhof nur 1 km

STRUKTUR:
Schwerpunkt Einzelhandel und Handwerker sowie Kleingewerbe

SCHWERGEWICHTE:
★ALDI-Markt★ und ★EDEKA-Markt★

BESONDERHEIT:
zentrale Lage, von Wohngebieten umgeben, das EKZ Herold-Center und die U-Bahn-Haltestelle sind in Sichtweite, derzeit wird ein Teil des Gewerbegebietes zum ★Wohngebiet★ umgewandelt

Gewerbegebiet Nettelkrögen

LAGE:
entlang dem Gutenbergring, An´n Slagboom und In de Tarpen in 22848 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
Flughafen Hamburg fast in Sichtweite, zur Autobahn rund 3 km, 22 km zum Hafen Hamburg

STRUKTUR:
großer Anteil von Logistikunternehmen, weiterhin vertreten sind u.a. Kletterfreizeitpark, Küchenstudio, Autovermieter und Druckerei)

SCHWERGEWICHTE:
★Selgros-Markt★, ★Sebamed★, ★Sysmex★ und ★Schmidt Group★ (Textilhändler)

BESONDERHEIT:
zentrale Lage, keine Wohnbebauung in der Nähe

Gewerbegebiet Nordport

LAGE:
entlang des Nordportbogen, Südportal und südlichem Teil der Niendorfer Straße in 22848 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
Flughafen meist in Sichtweite, zur Autobahn rund 2 km, 22 km zum Hafen Hamburg

STRUKTUR:
Logistikunternehmen

SCHWERGEWICHTE:
★CASIO★, ★tesa★ und ★Serrala Group GmbH★ (IT-Berater)

BESONDERHEIT:
im Aufbau befindlich (Stand: 1. 02. 2025), Demnächst wird das Unternehmen ★Safran Helicopter Engines★ (französischer Hersteller von Hubschraubermotoren)(Stand: 1. 02. 2025) hier ansiedeln.

Gewerbegebiet Glashütte

LAGE:
entlang der Robert-Koch-Straße, Hans-Böckler-Ring und der Bürgermeister-Bombeck-Straße in 22851 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
zur Autobahn A7 nur 8 km, 30 km zum Hafen Hamburg, 10 km zum Flughafen

STRUKTUR:
starker Produktionsstandort

SCHWERGEWICHTE:
★Ethicon/ Johnson & Johnson Medical★, ★Schülke & Mayr★, ★Großhändler Liedelt★ und ★Yachticon★

BESONDERHEIT:
direkt daneben liegt eine Hauptverkehrsachse Richtung Autobahn A7 sowie Bad Segeberg

Gewerbegebiet Stonsdorf

LAGE:
entlang der Stormarnstraße und des Schützenwall in 22844 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
zur Autobahn A7 nur 6 km, 28 km zum Hafen Hamburg, 11 km zum Flughafen

STRUKTUR:
Schwerpunkt liegt auf Produktion, für Einzelhandel nur bedingt geeignet

SCHWERGEWICHTE:
★Famila-Markt★, ★Magnus Mineralbrunnen★ und ★Saint-Gobain Diamantwerkzeuge★

BESONDERHEIT:
direkt daneben liegt eine Hauptverkehrsachse Richtung Hamburg und zur Autobahn (rund 6 km), die Stormarnstraße ist die zentrale Zubringerstraße zum ★Stadtpark★ und ★Kulturhaus★, und damit erhalten die angrenzenden Gewerbe eine hohe Aufmerksamkeit.

Gewerbegebiet Harkshörn

LAGE:
entlang der Oststraße in 22844 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
zur Autobahn A7 nur 4 km, 36 km zum Hafen Hamburg, 14 km zum Flughafen

STRUKTUR:
Schwerpunkt Produktion und Logistik, für Einzelhandel eher ungeeignet

SCHWERGEWICHTE:
★PENNY Logistikzentrum Nord★, ★Volkswagen Original Teile Logistikzentrum★ und ★STOLLWERCK Schokolade★

BESONDERHEIT:
direkt daneben liegt Hauptverkehrsachse Schleswig-Holstein-Straße Richtung Hamburg, keine Wohnbebauung in der Nähe

Gewerbegebiet Friedrichsgabe

LAGE:
östlich der Lawaetzstraße, entlang der Industriestraße/ des Erlengang in 22844 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
zur Autobahn A7 nur 3 km, 32 km zum Hafen Hamburg, 15 km zum Flughafen

STRUKTUR:
starker Produktionsstandort

SCHWERGEWICHTE:
★JUNGHEINRICH★ (u.a. Hersteller von Gabelstaplern), ★Sealed Air/ Cryovac★ (u.a. Hersteller von Lebensmittelkunststofffolien)

BESONDERHEIT:
direkt daneben liegt eine Hauptverkehrsachse Richtung Hamburg

Gewerbegebiet Frederikspark

LAGE:
entlang der Tycho-Brahe-Kehre und Beim Umspannwerk in 22844 Norderstedt

ENTFERNUNGEN:
zur Autobahn A7 nur 2 km, 32 km zum Hafen Hamburg, 15 km zum Flughafen

STRUKTUR:
noch kein klarer Schwerpunkt, derzeit noch im Aufbau befindlich (Stand 1. 02. 2025)

SCHWERGEWICHTE:
★KIESOW Autorecycling + Autoteile★ (nach eigener Auskunft Deutschlands größter Autoverwertungshof), ★Delta Fleisch★

BESONDERHEIT:
direkt daneben liegt eine Hauptverkehrsachse Richtung Autobahn A7

Hinweis in eigener Sache:

Mein Name ist Jörg Belter. Ich bin Fachmakler für Gewerbeimmobilien, Wirtschaftsingenieur und Diplom-Betriebswirt (FH) und habe langjährige Berufserfahrung.
Ich betreue den Kauf bzw. Verkauf sowie die An-/ Vermietung (Miete) von Gewerbeimmobilien sowie den Kauf bzw. Verkauf von Zinshäusern (Renditeobjekten).
Gern bin ich für Sie in Norderstedt aktiv. Bei mir ist Ihr Immobiienauftrag Chefsache. Erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch.

Hinweis in eigener Sache:

Mein Name ist Jörg Belter. Ich bin Fachmakler für Gewerbeimmobilien, Wirtschaftsingenieur und Diplom-Betriebswirt (FH) und habe langjährige Berufserfahrung.
Ich betreue den Kauf bzw. Verkauf sowie die An-/ Vermietung (Miete) von Gewerbeimmobilien sowie den Kauf bzw. Verkauf von Zinshäusern (Renditeobjekten).
Gern bin ich für Sie in Norderstedt aktiv. Bei mir ist Ihr Immobiienauftrag Chefsache. Erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch.

Wirtschaftstandorte der Region vorgestellt: